物业管理公司应该负责那些管理工作?
今天我和大家捋一捋,物业到底应该做什么工作,才算是负责人的物业,
根据物业管理定位及规定,物业公司职责内的工作是
先说说职责内工作
1、负责对住宅区内房屋的共用部分和共用设施设备进行计划性维修,养护和管理。
2、负责小区内绿化的养护和环境卫生。
3、负责对住宅区内的车辆进出、停放进行管理,保持正常的生活秩序。
4、负责小区消防、监控设备的维护和使用,监护业主的人身财产安全。
5、负责对违反业主公约及违反物业管理法规的行为进行制止,如私拆乱建,改变整体设计,影响小区统一美观等情况。
6、负责审核业主室内装修方案,制止私自装修及扰民现象。
7、配合政府职能部门,完成各种监督工作,如:消防检查,水质检测,电梯检测等安全工作。
8、在小区显眼位置张贴各种温情提示,宣传正能量。
再说 职责外工作
1、 收费服务方面
物业应制定职责外的合理收费服务价格明细,原则上低于市场价格,方便于广大的业主各种生活需求。如:室内维修灯具、给排水维修等
2、 配合协调工作
帮助业主对外协调,如:家中燃气故障,网络宽带故障,质保期内的联系维修等,业主如有需要,物业不得推迟。
今天帮助大家梳理了物业管理职责内外的工作,和职责外的有偿服务及对外协调工作。有利于对物业管理的监管,今天就和大家分享到这,谢谢
相关资讯
客服、接待做好这8条,店里自然有业绩
2022-12-07
河南拟立法:餐饮服务从业人员拒不佩戴口罩,饭店老板最高将被罚3000元
2022-12-17
2022年9月中国物业服务企业品牌传播TOP50
2023-01-25
朗诗田明:没有创新和业务模式突破,物业公司就不值钱
2022-11-23
创建全国文明典范城市|“跃动橙”守护最美海岸线!蓝天智慧物业沙滩保洁员每天清理海苔100吨..
2022-11-21
开荒保洁,物业管理执行流程
2022-11-20
五个保安六颗牙齿?北京振远特卫保安服务有限公司用行动来证明
2022-11-05
在富士康食堂档口到底挣不挣钱?把我的经历分享给大家
2022-12-22
业主未与物业公司签订合同,可以拒交物业费吗?
2023-01-21