来源：【银川新闻网】

最近，贺兰县派胜沁园小区的部分业主反映，他们交纳着较高的物业费，但享受到的服务却不对等，多次向物业公司沟通和反映，但是收效甚微。

C、贺兰县物业办：业主可成立业委会降低物业收费标准

对此，据贺兰县住房和城乡建设局物业办的工作人员介绍，一般小区物业收费标准都是根据小区基本情况和管理成本核算，以及物业管理的资质来确定。

根据2019年银川市住房和城乡建设局所修订的《银川市普通住宅小区物业服务等级标准》，将物业服务标准分为四个等级，并详细划分了服务标准和收费依据，其中准物业服务标准以及一二级物业服务标准的物业服务收费依据政府指导价，三级物业服务标准则实行的是市场调节价。

“按照派胜沁园小区的物业收费标准，属于三级物业服务标准，如果业主对小区物业公司的收费标准有异议，可通过成立业主委员会协商调整。”贺兰县住房和城乡建设局物业办工作人员告诉记者，“派胜沁园小区项目已全部交付完毕，业主成立业委会后，今后物业合同都是业委会和物业公司来签，在这个过程中如果觉得收费标准过高，业委会可协商进行下调。”

而针对业主所质疑的同一个小区，有三种物业收费标准的问题，工作人员表示，因为每个小区的户型和业态不同，的确会存在不同的物业收费标准，属于正常现象。此外，对于业主们现阶段所反映的物业管理方面的问题，物业办工作人员也表示，下一步将加强巡查力度，督促物业公司及时进行整改。

记者 滕戈 张可

【责任编辑：闫莹】

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