我国大陆的物业管理模式源于香港，但缺少了规范有效的法律监督和广泛的业主参与，发生了变异，成了“管理部门”，把本应服务于业主的公司做成了巧取豪夺，利益固化的管理者，为什么说它利益固化呢？现实生活中取消物业或更换物业公司是非常困难的，因为大部分物业公司都是房开公司成立的，房开公司把汽车四S店的赚钱秘籍用到了房地产开发上——买车赚你一笔，后续的保养维修赚你一生，巨大的利益谁都不会轻易放手。由于房开公司依托于社会资源的强势，使业主和房开公司不是两个平等的法律主体，搜刮业主也就不可避免了。物业公司求的是利益最大化，而业主期望于通过服务及维修，达到居住环境的幽静，舒心，业主的诉求会让房开公司增加成本，增加支出与房开公司的利益最大化发生了冲突，在取舍业主的权益和公司利益时结果就非常明现了 。导致今天国内业主取消物业管理的呼声此起披伏，呐喊不断；只因大部分房开公司管理下的《物业服务公司》剩下的只有“管你”而没有了服务，手法都简单粗暴（除了收业主服务费就只有算计利用公摊创收）与国家和党建设美丽家园和谐小区的政治目标背道而驰。客观来讲取消物业管理也是脱离实际的，素质参差不齐，非专业的业主自制下，注定也会是一地鸡毛，怨声一片。确切地说取消的应该是现行的物业管理模式，因为人的价值取向决定了他的行为结果，无论是业主自制或是谁来管理都逃不开没有利益不愿出力，有利益就变质的定律。为此，个人认为建立和谐持久稳定的小区需要的是一部国家层面的物业管理法，规范参与方各自的权益和义务，赋予业主更多的监督权，积极调动业主参与管理，方能长治久安，实现国家建设和谐、美丽家园的伟大目标。（希望与你交流对物业管理的开发）